BHI低開 全國建材家居市場2019開年遇冷
商務(wù)部 
1月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為73.99，環(huán)比下降19.74點，同比下降5.83點。
近日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布了1月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)。數(shù)據(jù)顯示，1月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為73.99，環(huán)比下降19.74點，同比下降5.83點。全國規(guī)模以上建材家居賣場1月銷售額為617.0億元，環(huán)比下降32.88%，同比下降9.46%。



數(shù)據(jù)來源：商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會

1月BHI


數(shù)據(jù)來源：商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部認為，2019年開年，全國房地產(chǎn)市場仍保持平穩(wěn)，多地樓市出現(xiàn)降溫，宏觀經(jīng)濟的外部環(huán)境嚴峻復雜，加之春節(jié)假期因素的影響，預(yù)計2月BHI仍會走低。中國建材流通協(xié)會建議企業(yè)保持謹慎樂觀態(tài)度，擁抱互聯(lián)網(wǎng)、優(yōu)化渠道開發(fā)，或?qū)⒊蔀?019年贏得市場的關(guān)鍵。

作出以上預(yù)測，主要基于宏觀市場的三方面表現(xiàn)：

首先，2019年全國房地產(chǎn)市場開局平穩(wěn)。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2019年1月，百城新房價格穩(wěn)中微漲，受監(jiān)測的100個中國城市新建住宅平均價格為每平方米14710元人民幣，環(huán)比上漲0.22%；而多地房地產(chǎn)供應(yīng)規(guī)模有所下降，市場需求也相對平淡，隨著市場觀望情緒彌漫，返鄉(xiāng)置業(yè)更趨理性，一線城市樓市成交面積環(huán)比下降明顯，大部分三四線城市樓市也出現(xiàn)降溫。在房地產(chǎn)市場直接影響下1月全國建材家居市場整體表現(xiàn)也是穩(wěn)中有降，與去年同期相比市場仍然處于弱維穩(wěn)態(tài)勢，規(guī)模以上建材家居賣場銷售額同比下降9.46%。

其次，家居新零售競爭激烈。BHI各分指數(shù)當中，“人氣指數(shù)”表現(xiàn)突出，在其他各項分指數(shù)同比或多或少有所下降的情況下，其仍然延續(xù)2018年的“高人氣”，本月同比上漲達28.88點。由此可見2019年，行業(yè)“新零售”之戰(zhàn)仍將延續(xù)，市場在“發(fā)展智能家居、建設(shè)智慧商場，引領(lǐng)新需求、促進消費升級”方面展開的競爭將會愈演愈烈。如何將流量轉(zhuǎn)化為客戶，如何更好地擁抱互聯(lián)網(wǎng)，如何將多元化的渠道有機地利用，或?qū)⒊蔀?019年贏得市場的關(guān)鍵因素。

第三，2019年我國宏觀經(jīng)濟發(fā)展的外部環(huán)境更加復雜嚴峻。國際環(huán)境具有不穩(wěn)定性、不確定性，國內(nèi)的結(jié)構(gòu)性矛盾仍然突出，但全年經(jīng)濟仍將危中有機、穩(wěn)中趨進。據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為49.5%，連續(xù)4個月回落后，比上月微升0.1個百分點。

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。來源：商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會